Okna tvoří klíčovou součást každé budovy – nejenže ovlivňují její vzhled a estetiku, ale hrají zásadní roli i v energetické úspornosti, bezpečnosti a celkovému komfortu bydlení. Pokud vlastníte starší nemovitost nebo jste si všimli, že vaše okna již neizolují tak dobře jako dříve, pravděpodobně se začnete ptát: Je lepší renovace oken, nebo kompletní výměna?
Jistě, žádné rozhodování není jednoduché, zvláště když vás má vyjít na několik tisíc korun. Ať už se rozhodnete pro jedno či druhé, každá varianta s sebou nese výhody i nevýhody. Například renovace starých oken vás nemusí zprvu vyjít na tolik peněz, ale později je vyskytnou jiné problémy, které vás donutí okna stejně vyměnit. Výměnou oken si na druhou stranu zatěsníte místa, kudy původně proudil vzduch. Pojďme se na celou problematiku podívat blíže.
Výměna nebo rekonstrukce: finance jsou základ
Peníze hýbou světem. Proto nejdůležitějším kritériem jsou vždy finance. Renovace oken bývá levnější, alespoň zpočátku. Kromě toho zachováte ráz budovy, což je důležité především v památkových zónách. V takových lokalitách se musíte pokaždé obrátit na daný památkový úřad, kde vám příslušnou změnu musí povolit.
Foto: https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRAv8WTF8DKWrUYi0uXuD_t3RO1nW_bjUQ4UQ&s
Při jakékoliv výměně oken nebo dveří, kdy budete měnit vzhled budovy, musíte mít i stavební povolení! Stavební povolení na výměnu oken nebývá těžké získat. Na základě platné legislativy jsou přesně stanoveny podmínky. Sledujte tedy aktuální podmínky, které stanovují i situace, ve kterých není zapotřebí povolení ani ohlášení.
Zajímavost: Výměnu oken a řadu stavebních úprav ve vztahu k problematice nutnosti stavebního povolení a ohlášení stavby se zabývá zákon 103 odst. 1 stavebního zákona 183/2006. Zde se dozvíte vše potřebné.
Renovace – kdy je správný čas a co obnáší?
Pokud máte kvalitní okna, která zatím nejsou příliš opotřebovaná, neztrácí izolační vlastnosti, pak můžete přistoupit k renovaci dveří i oken. Celý proces pak zahrnuje kontroly a opravy rámů, těsnění, ochranné nátěry a v některých případech i výměnu skel za modernější varianty.
Při renovaci dřevěných oken zachováte původní vzhled celé budovy
Dřevěná okna jsou oblíbená pro svůj estetický vzhled a poměrně dlouhou životnost. Navíc dřevo přináší do domova kousek přírody. A pokud se budete snažit okna pravidelně udržovat, mohou vám vydržet i desítky let. Během renovace vás čeká:
Odstranění starého nátěru a nanesení nového ochranného nátěru Oprava nebo výměna poškozených částí dřeva Výměna těsnění a případně i skel pro lepší izolaci
Zajímavost: Správně udržovaná dřevěná okna mohou mít lepší izolační vlastnosti než některá moderní plastová okna.
Je možné zrenovovat plastová okna?
Pravdou je, že tato okna bývají méně náchylná na opotřebení. Ale po určitém období ztrácejí své vlastnosti. Jediné, co s těmito okny svedete, je výměna těsnění, opravu či promazání kování nebo instalaci izolačních skel. Ale pokud budete mít pocit, že okna správně netěsní, nemusíte hned propadat panice. Ze všeho nejdříve zkuste vyměnit těsnění a zároveň okna seřiďte.
Foto: https://d48-a.sdn.cz/d_48/c_img_QQ_z/hTyF7.jpeg
Rámy nás většinou přežijí
Pokud byly rámy správně usazeny a zaizolovány, mohou nás opravdu přežít. Když to vezmeme kolem dokola, tak na takových rámech není co vymýšlet. Jestliže tedy máte dobré rámy, nemusíte řešit komplexní výměnu oken. Jakmile ale přijde řeč na skla, jsme materiálově a s technickými parametry úplně jinde, než tomu bylo například před 5-10 lety!Neodstraňujte to co funguje, ale jen tu část, která technicky zaostává.
Výměnu plastových oken využijete zejména při zateplování domu
Pokud jsou rámy silně poškozené, dřevo shnilé nebo plastová okna zkřivená, renovace by už nebyla efektivní a dostatečná. Jak jsme psali výše, podle daných oprav si musíte zajistit stavební povolení nebo ohlášení. V případě, že chcete zateplovat dům, musíte si nejprve pořídit nová okna. Důležité je udělat plán montážních prací abyste se vyhnuli zbytečným zásahům do fasády.
Tip: Při výběru nových plastových oken hledejte modely s trojskly a nízkým součinitelem prostupu tepla.
Nezapomínejte zohlednit ani venkovní žaluzie i rolety s instalací pod omítku. Kromě toho moderní plastová okna nabízí vysokou tepelnou izolaci a minimální nároky na údržbu. Při jejich výměně je dobré myslet na několik faktorů:
Výběr kvalitních profilů s dobrými izolačními vlastnostmi Musíte dodržet provedení montáže – špatně osazená okna mohou způsobit problémy s kondenzací
Stará okna už neseřídíte
K tomu abyste mohli dobře otevírat a zavírat okna a také aby dobře těsnila, je potřeba okna seřizovat. Působením tíhy rámu, různému zahřívání a ochlazování dochází postupem času k prověšení nebo povolení přítlaku. Okna můžete seřizovat pouze v určitých mezích. A jakmile dojde ke zkroucení rámu či křídla, už nemůžete nic dělat.
Příčiny deformace jsou různé. Mohlo k ní dojít díky nekvalitní montáži nebo výrobě oken. Kroucení starých oken je poměrně normální jev, se kterým jste kdysi museli počítat. Ovšem nyní se do oken přidává pevná ocelová výztuž. Poslední vymožeností je systém komor v plastových profilech. Ty zajišťují celkovou stabilitu konstrukce a zlepšují tepelněizolační vlastnosti oken.
Nová kvalitní okna zvyšují komfort vašeho bydlení
Výměna poškozených, špatně těsnících nebo desítky let starých oken se vždy vyplatí. Přináší výrazné úspory v podobě nižších účtů za vytápění a komfort vašeho domova se okamžitě zlepší. Dům s novými okny a správným stíněním se bude v létě méně přehřívat a sníží se hluk zvenčí. Moderní okna bývají vybavena řadou bezpečnostních prvků, které znesnadňují vloupání.
Využijte zelenou úsporám: Dotace na výměnu oken a dveří
Cílem státního programu je abyste si pořídili energeticky úsporné materiály. Proto také platí, že čím vyšší úsporu máte vedenou v projektu, tím vyšší dotace dostanete. Díky novým změnám v programu nyní nemusíte současně s výměnou oken dělat i zateplování. Podporovány jsou tak i dílčí opatření vedoucí k zateplení domu či bytu.
Žádost o dotaci vyplníte a pošlete prostřednictvím online formuláře. A splňovat musíte hned několik bodů. Mezi ně patří:
Musíte si zařídit odborný posudek Na stavebním úřadě musíte projednat posudek a stavební záměr Vyplňte krycí list technických parametrů Vyplňte a odešlete elektronickou žádost a zašlete i přílohy Kontrolujte si schválení žádosti Po rozhodnutí zkontrolujte výši zálohy a zda vám byla připsána na účet Musíte si zajistit odborný technický dozor Vyberte dodavatele materiálu s příslušným oprávněním a způsobilostí Nezapomeňte doložit dokončení realizace a závěrečné vyhodnocení žádosti
Závěr – co se vyplatí více?
Jak jste možná zjistili, odpověď je poměrně jednoduchá. Pokud máte kvalitní okna, která nejsou výrazně poškozená, pak je renovace oken ekonomicky výhodnější řešení. U plastových oken je renovace možná, ale u starších oken jak 20 let, může být lepší již výměna. A abyste snížili náklady na úpravy, můžete využít případné dotace.
V mnoha případech se vyhnete shánění stavebního povolení nebo ohlášení. Rozhodně neprohloupíte, pokud si budete hlídat aktuální podmínky.
Tip na konec: Chcete vědět, jestli se výměna starých oken za nová vyplatí konkrétně u vás? Nebojte se obrátit na naše odborně proškolené profesionály z okno-expert. Zhodnotí stav současných oken, propočítají úspory a představí různé způsoby řešení.